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房产证两个人名字怎么过户

房屋产权 2024-04-25 17:40 人浏览

共3位律师解答

房产证上有两个人的名字，过户需双方同意。根据《中华人民共和国民法典》，共有人对共有财产享有相应权益。过户时，需双方到场并签署相关文件。若一方不同意或无法到场，过户可能受阻。因此，务必确保双方同意并配合过户流程，避免产生纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 17:37

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房产证两人名字过户，操作因情况而异。若双方同意，可通过买卖或赠与方式过户，前者需签订买卖合同、缴税，后者需签订赠与协议、公证。若一方不同意，需通过法律途径解决，如起诉至法院请求分割房产。过户前建议充分了解相关法律法规和流程，避免纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-25 17:38

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房产证两人名字，过户方式有买卖、赠与等。选择方式需考虑双方关系、税费成本等因素。买卖方式需签订买卖合同、缴纳税费；赠与方式需签订赠与协议、办理公证手续。建议咨询专业律师或房产中介，确定最合适的方式。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 17:40

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