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主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户

离婚房产分割 2024-04-25 17:50 人浏览
共3位律师解答
  • 主贷人和次贷人离婚后，需先达成房产分割协议，再办理贷款合同变更和过户手续。依据《中华人民共和国民法典》规定，共同债务需共同承担，因此双方需明确债务责任，避免后续纠纷。若不及时处理，可能会影响信用记录和房产所有权。
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    2024-04-25 17:48

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  • 离婚后，主贷人和次贷人可选择协议过户或诉讼过户。协议过户需双方达成一致，办理贷款合同变更和过户手续；诉讼过户则通过法院判决确定房产归属。选择方式应基于双方协商和具体情况，以确保过户顺利进行。
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    2024-04-25 17:48

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  • 离婚后过户，首先需明确房产归属。若协议归主贷人，则办理贷款合同变更和过户手续；若归次贷人，主贷人需配合办理相关手续。若存在争议，可通过诉讼解决。具体操作包括准备相关材料、公证委托书、办理贷款合同变更和过户手续等。务必确保所有步骤合法合规，以避免后续问题。
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    2024-04-25 17:50

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