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你好。产权面积比购房合同面积多十多个平方

房屋产权 2024-04-25 18:12 人浏览

共3位律师解答

产权面积比购房合同面积多十多个平方，这可能是由于产权面积的计算方式、规划变更或测量误差等多种因素导致的。产权面积是房屋权属登记机关根据具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，而购房合同面积可能基于初步预估或规划数据。当两者出现差异时，应首先核对购房合同中的相关条款，了解面积差异的处理方式，并咨询专业律师或房产机构，以确定是否存在权益受损的情况。

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2024-04-25 18:10

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如果产权面积比购房合同面积多，处理方式主要取决于购房合同的约定。首先，应详细查阅购房合同，看是否有关于面积差异处理的具体条款。如果合同中有明确约定，应按照约定执行。如果合同未约定或约定不明，可以根据相关法律规定，与开发商协商解决或向有关部门投诉。同时，建议保留好相关证据，如购房合同、产权证、测绘报告等，以备不时之需。

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2024-04-25 18:10

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从法律角度讲，产权面积和购房合同面积不一致时，您可以通过以下方式维权：首先，核实购房合同中的相关条款，了解面积差异的处理方式；其次，收集相关证据，如测绘报告、房产证等，证明面积差异的存在；然后，与开发商协商解决，要求其按照合同约定或法律规定进行处理；如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

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