过户手续费的收取标准是怎样的
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2024-04-25 18:40
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过户手续费根据申请人类型有所不同，个人申请每证50元，单位申请每证80元。这是为了变更房屋的不动产产权证信息所需支付的费用。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更等需经依法登记才发生效力，因此过户手续是必要的。未经登记，物权变更将不具备法律效力，可能导致产权纠纷等不良后果。
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处理过户手续费问题，常见方式有自行办理或委托中介代办。自行办理需亲赴房屋管理部门，按规定交费；委托中介则更便捷，但需注意选择信誉良好的中介并支付相应服务费。选择方式应基于个人时间、经验和信任度考量。
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过户手续费因情况而异。一般来说，个人申请每证50元，单位80元。具体操作：1.准备相关材料，如身份证、房产证等；2.到房屋管理部门提交申请，填写相关表格；3.按规定交费，领取收据；4.等待审核，通过后领取新的不动产产权证。若委托中介办理，则需签订委托协议并支付服务费，中介将代为完成上述步骤。
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