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租赁铺面合同到期强行收回是合法的吗？

租赁合同 2024-04-26 03:22 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期后房东通常可以收回铺面，但必须遵循法律程序，不能强行驱赶租客或擅自搬离租客物品，否则可能违法。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方应履行合同义务，包括租赁期限结束后的交接工作。强行收回可能引发法律纠纷，给房东带来不必要的法律责任和经济损失。
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    2024-04-26 03:20

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  • 对于租赁铺面合同到期后的处理方式，常见做法有：协商续租、给予租客合理搬离期限、通过法律途径解决争议等。具体选择应根据双方意愿和实际情况决定。若房东希望立即收回铺面，应与租客积极沟通，达成协议；若租客希望继续租赁，则可提出续租条件进行协商。在任何情况下，强行收回铺面都不是最佳选择，应尽量避免法律纠纷。
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    2024-04-26 03:20

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  • 租赁铺面合同到期后处理方式因情况而异：1）双方同意续租，应签订新合同；2）房东收回铺面，应给予租客合理搬离期限并协助搬离；3）租客拒绝搬离，房东可通过法律途径解决，但不可强行驱赶或擅自搬离物品。强行收回铺面可能引发法律纠纷和不良社会影响，应遵循法律法规和合同约定处理。
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