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因房子有质量小问题还没收房需要缴纳物业费吗

物业管理合同 2024-04-26 11:06 人浏览

共3位律师解答

您还未收房，因此通常不需要缴纳物业费。物业费的缴纳一般从房屋实际交付给买受人时开始。对于已竣工但尚未交付的物业，费用由建设单位承担。根据《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当合理、公开，并与服务水平相适应。若不及时处理此类费用问题，可能会导致不必要的法律纠纷或影响您的信用记录。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 11:03

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未收房通常免缴物业费。具体操作上：1. 确认房屋交付状态，若未交付则无需缴纳；2. 若已交付但存在质量问题，可与开发商协商修复后再行缴纳；3. 如遇物业公司催缴，可提供相关证明说明情况；4. 若发生争议，可依据《物业管理条例》维护自身权益。

平台法律顾问团队
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2024-04-26 11:04

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在未收房的情况下，您通常不需要缴纳物业费。处理方式上，您可以与开发商或物业公司沟通明确费用责任。选择处理方式时，建议优先考虑通过协商解决，若无法达成一致，可寻求法律途径维护自身权益。

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2024-04-26 11:06

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