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工程价款优先受偿权涵盖的范围有哪些

拖欠工程款 2024-04-26 11:12 人浏览

共3位律师解答

工程价款优先受偿权主要涵盖承包人因承包工程实际支出的费用。依据《民法典》第八百零七条，若发包人未按时支付价款，承包人在催告后有权要求工程折价或拍卖，并优先受偿所得价款。不及时处理可能导致承包人资金流断裂，影响工程进度和质量，甚至引发法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 11:10

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工程价款优先受偿权常见处理方式包括：协议折价、请求法院拍卖。选择时，需考虑工程性质、折价或拍卖的可行性和效率，以及是否能最大化保障承包人权益。

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2024-04-26 11:10

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工程价款优先受偿权操作方式：
1. 协议折价：承包人与发包人协商，将工程折价以抵偿未付价款。
2. 请求法院拍卖：若发包人不同意或无法联系，承包人可请求法院拍卖工程，优先受偿拍卖所得价款。
3. 催告与合理期限：在采取上述措施前，承包人应向发包人发出催告，并给予合理期限支付价款。
不同情况下，承包人可根据实际情况选择最适合的方式来保障自身权益。

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