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如果拿到拿到房，但未居住的物业费如何缴纳

物业管理合同 2024-04-26 12:03 人浏览

共3位律师解答

即使未居住，您仍需按物业合同约定缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝。若长期不支付，物业公司有权催告甚至提起诉讼，您可能面临违约风险和诉讼风险。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 12:00

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未居住的房子，物业费缴纳分情况处理：1) 若已办理入住手续但连续六个月以上未居住，或入住后长期未使用，需向物业公司书面备案以减免物业费；2) 其他情况下，通常需按物业合同约定标准缴纳物业费。不缴纳物业费可能导致违约风险、诉讼风险及服务下降风险，影响个人信用和居住体验。

平台特邀律师
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2024-04-26 12:01

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对于未居住的物业费缴纳，常见方式有：1) 按合同约定标准缴纳；2) 与物业公司协商减免。选择时，建议优先考虑合同约定，确保合法性。若有空置情况，可尝试与物业公司沟通减免，但需书面备案。

合同纠纷律师团队
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2024-04-26 12:03

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