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您好我想咨询就是说我是04年买的房没有过户但是现在房主死了现在还能过户吗

其他 2024-04-26 12:22 人浏览

共3位律师解答

您好，可以过户，但需要办理相关手续。依据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》，您需联系房主的子女，由他们在原买卖合同上签字或写放弃继承承诺书，并进行公证。之后，持公证书和子女代表一同前往房产部门办理过户。若不及时处理，可能会面临产权纠纷或无法确保您的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 12:20

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您好，过户是可行的，但需按法律程序操作。常见处理方式有：1) 联系房主子女，获取他们签字或放弃继承的承诺；2) 进行公证；3) 前往房产部门办理过户。选择哪种方式取决于您与房主子女的沟通和协商情况，以及当地法律法规的具体要求。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-26 12:20

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您好，能过户。具体操作如下：
1. 确认房主子女身份和联系方式，与他们沟通并说明情况；
2. 如子女同意过户，可让他们在原买卖合同上签字或写放弃继承承诺书；
3. 将签字或承诺书进行公证，确保法律效力；
4. 携带公证书、原买卖合同、身份证明等材料，与子女代表一同前往房产部门办理过户手续；
5. 如有纠纷或法律问题，建议咨询专业律师或法律机构。

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2024-04-26 12:22

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