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离婚房产、债务怎么划分

离婚房产分割 2024-04-26 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚时,房产和债务的划分需根据具体情况判断。婚前购买的房产,属于购买方个人财产,相关债务也由个人承担;婚后购买的,则属于夫妻共同财产和债务,需共同分割和偿还。未及时处理可能会导致财产权益受损或债务纠纷。法律依据:《民法典》关于夫妻共同债务和财产分割的规定。
  • 离婚房产和债务,常见的处理方式有协议分割和诉讼分割两种。协议分割需双方协商一致,达成书面协议;诉讼分割则是在无法协商一致时,通过法院诉讼解决。选择方式时,应考虑双方关系、财产债务复杂性及自身诉求等因素。
  • 离婚房产、债务划分:
    1. 婚前房产及债务归购买方;
    2. 婚后共同购买,协议分割或法院判决;
    3. 房产有贷款,需考虑贷款余额和还款责任;
    4. 难以确定价值,可请专业评估;
    5. 若有争议,及时寻求法律援助;
    6. 分割后应办理产权变更和债务转移手续。
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