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母亲过世了,她有一套房产由我继承,但是我母亲生前的愿望是要我儿子继承,现在过户到名下了,我是终于跟我儿子还是让我儿子过吗?还是继承我的房产哪一种方式最好?

遗产继承 2024-04-26 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 您已继承母亲的房产,若想过户给儿子,需按法律规定办理。依据《中华人民共和国民法典》,您可以选择赠与或买卖方式将房产过户给儿子,实现母亲遗愿。若不及时处理,可能导致家庭纠纷或遗产分配问题。
  • 常见的处理方式包括赠与和买卖。赠与方式需办理赠与手续,将房产无偿转让给儿子;买卖方式则需签订买卖合同并办理过户手续。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。建议咨询专业律师或房产中介,选择最适合的方式。
  • 若您想将房产过户给儿子,有两种操作方式。一是赠与方式:签订赠与协议,办理赠与公证手续,缴纳相关税费后办理过户手续。二是买卖方式:签订房屋买卖合同,约定房价款支付方式等条款,缴纳相关税费后办理过户手续。选择哪种方式需根据实际情况判断,如考虑税费成本、手续复杂度等因素。建议咨询专业律师或房产中介,确保操作合法合规。
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