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房屋赠予和买卖哪个更划算

赠与合同 2024-04-26 17:48 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋赠予和买卖的划算程度取决于双方关系和房产情况。非直系亲属间赠予费用通常高于买卖；直系亲属间，若房产满五唯一且买方首套，买卖更划算。否则，赠予可能更合适。不及时处理可能导致税费增加或产权不明确等后果。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与需办理手续，所有权人有权处分财产。
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    2024-04-26 17:45

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  • 房屋赠予与买卖哪个划算因情况而异：
    1. 非直系亲属间，由于赠予税费较高，买卖通常更划算。
    2. 直系亲属间，若房产满五唯一且买方首套，买卖更划算，因卖方免税，买方契税低；若不满五唯一或买方非首套，赠予可能更合适，但需注意赠予后出售可能的高税费。
    3. 选择时，应综合考虑税费、手续、未来出售等因素，没有明确的一般性标准。
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    2024-04-26 17:46

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  • 房屋赠予与买卖的选择应基于双方关系和房产状况。非直系亲属间，买卖通常更划算；直系亲属间，需考虑房产是否满五唯一及买方是否首套。选择时，应比较税费、手续复杂度等因素，以确定最符合自身利益的方式。
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    2024-04-26 17:48

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