购房时的建筑面积跟交物业管理费的面积不一致
业主维权
2024-04-26 19:24
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购房时的建筑面积与交物业管理费的面积不一致，可能引发费用计算的争议。根据《中华人民共和国物业管理条例》第二十条规定，物业管理费通常按业主拥有物业的建筑面积计算。若面积不一致，业主可能需支付与其实际使用面积不符的物业管理费，造成经济损失。建议业主与开发商或物业管理部门沟通，核实面积差异原因，并协商解决。
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若购房合同上的面积与房产证上的面积不一致，首先需核对合同条款与房产证信息。如差异较小，可与开发商协商调整费用；差异较大时，建议保留相关证据，咨询律师，通过法律途径维护自身权益。同时，也可向物业管理部门反映，确保物业管理费按实际面积收取。
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作为业主，为确保权益不受影响，首先应在购房时仔细核对购房合同上的建筑面积与开发商提供的信息是否一致。其次，在取得房产证后，应核实房产证上的面积与购房合同是否相符。如有差异，及时与开发商或物业管理部门沟通解决。同时，建议定期查阅物业管理费账单，确保费用按实际面积收取。如有疑问或纠纷，及时咨询律师或相关机构。
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