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您好。婚后我老公买房子购房合同上只有他自己

房屋买卖 2024-04-26 20:28 人浏览

共3位律师解答

婚后买房，即使购房合同上只有一方的名字，通常该房产仍被视为夫妻共同财产。但存在例外情况，比如夫妻双方书面约定该房产归个人所有，或者一方使用其个人财产全款购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定财产归属，但需采用书面形式。若没有约定或约定不明确，则适用相关法律规定。因此，在判断房产归属时，除了看购房合同上的名字，还需考虑夫妻双方的财产约定。

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2024-04-26 20:25

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如果婚后买房时未进行财产约定，该房产通常被视为夫妻共同财产。离婚时，双方应首先尝试协议处理该房产。如果无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，在离婚处理房产时，双方应充分了解法律规定，并根据实际情况进行协商或诉讼。

房产纠纷律师团队
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2024-04-26 20:26

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如果婚后买房时，双方都想确保房子归一方所有，可以采取以下操作：首先，双方应书面约定该房产归某一方所有，并明确约定内容。其次，购房款应由该方个人财产支付，避免使用夫妻共同财产。最后，在办理房产登记时，确保登记在一方名下。这样，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房产将属于个人财产。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 20:28

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