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购房合同上的姓名与房产证上的姓名是否一致?

房屋买卖 2024-04-26 20:34 人浏览
共3位律师解答
  • 购房合同与房产证上的姓名必须一致。依据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权变动需经登记,姓名不一致可能导致产权不明确,进而影响交易安全,甚至引发产权纠纷。因此,务必确保两者姓名的一致性。
  • 处理购房合同与房产证姓名不一致的常见方式有:修改合同或更正房产证。选择时,应考虑办理难度、时间和成本。若购房合同有误,及时与开发商或卖家协商修改;若房产证有误,向房产部门申请更正。
  • 购房合同与房产证姓名应一致。如不一致,处理方式如下:
    1. 若购房合同有误,与开发商或卖家协商修改合同,并重新签订合同;
    2. 若房产证有误,向房产部门提交相关证明材料,申请更正房产证;
    3. 若已办理贷款,还需与银行沟通,确保贷款信息与更正后的信息一致。
    及时处理可避免产权纠纷和交易风险。
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