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你好,请问我买新房是按成交价交契税还是备案价交契税呢

房屋买卖 2024-04-27 01:44 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,购买新房的契税通常是按照成交价来计算的,而非备案价。契税是依据房屋的实际交易价格来征收的税费。当交易价格明显高于或低于市场价值时,税务部门可能会进行调整。如果交易价格异常,建议及时咨询税务部门或寻求专业法律建议。
  • 在购买新房时,契税的缴纳需根据具体情况操作。一般情况下,契税按照成交价计算。若成交价与备案价相差较大,税务部门可能要求按市场评估价或其他标准调整契税。此时,您需要准备相关证明材料,如购房合同、评估报告等,以支持您的成交价。若对税务部门的调整有异议,可申请税务复议或寻求法律途径解决。在处理契税问题时,请务必遵循税务部门的规定,以免产生不必要的纠纷。
  • 购买新房时,契税的缴纳通常基于成交价。然而,在某些情况下,如果成交价与备案价或其他评估价存在显著差异,税务部门可能会进行调整。常见的处理方式包括:按照税务部门核定的价格缴纳契税、提供证明材料以支持成交价、或申请税务复议。选择何种处理方式,应根据具体情况和税务部门的要求来决定。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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