租房到期，房东不退还押金
房屋租赁
2024-04-27 05:18
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共3位律师解答
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如果房东拒绝协商，您可以通过基层自治组织进行调解，如居委会或村委会。若调解无果，且有约定仲裁协议或仲裁条款，可以申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。在此过程中，务必保留相关证据，如租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等，以便在后续法律程序中证明自己的权益。
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如果房东以房屋损坏为由拒绝退还押金，但实际损坏并非您造成，您可以首先提供证据证明损坏并非您所为，如房屋交接时的照片、物业或邻居的证明等。如果房东仍然拒绝退还押金，您可以通过法律途径维护自己的权益，如向基层自治组织调解、申请仲裁或直接向法院起诉要求房东退还押金并承担相应责任。
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如果房东未经您同意擅自进入您的房间，属于侵犯您的住宅权。您可以首先与房东沟通并要求其停止此行为。如果房东继续侵犯您的住宅权，您可以报警或向法院起诉要求房东承担侵权责任。在此过程中，您也需要保留相关证据，如门锁损坏照片、报警记录等。
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