买房一直未装修未入住要缴纳物业费吗？可以少缴一部分吗？
业主维权
2024-04-27 06:44
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是的，即使买房后一直未装修未入住，通常也需要缴纳物业费。这是因为物业管理服务不仅包括居住环境的维护，还涉及公共设施、安全等方面的管理。根据《物业管理条例》的规定，业主应当按时缴纳物业服务费用。如果房屋长期空置，部分地区或物业公司可能允许业主申请减免部分物业费，但具体减免比例和条件需根据当地政策或物业公司规定来确定。长期不缴纳物业费可能会导致违约金、法律诉讼等不良影响。
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需缴纳物业费。处理方式：1）若收房后一年内未装修入住，应缴纳全额物业费；2）一年后仍未装修入住，可缴纳70%-80%的全额物业费，具体比例需与物业公司协商或参考当地政策；3）若房屋长期闲置，可尝试与物业公司协商打折收取物业费。不同情况下，业主应了解相关政策和规定，与物业公司保持良好沟通，确保物业费的合理缴纳。
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对于未装修未入住的房屋，业主通常需要全额缴纳物业费。然而，在某些情况下，如房屋长期空置，业主可以与物业公司协商或根据当地政策申请物业费减免。具体处理方式包括：了解当地政策和物业公司规定，与物业公司进行沟通和协商，以及按照规定流程申请物业费减免。选择何种处理方式需根据业主实际情况和当地政策来决定。
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