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我爷爷死的时候给我留了套房子，但落的我爸的名字，现在我爸和我后妈离婚要把房子给我后妈我怎么要回来，

离婚 2019-04-25 13:36 人浏览
共3位律师解答
  • 如果没有明确赠与您个人，属于共同财产，需要均分。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　
    (一)工资、奖金； 　　
    (二)生产、经营的收益； 　　
    (三)知识产权的收益； 　　
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　
    (五)其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　
    (一)一方的婚前财产； 　　
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　
    (四)一方专用的生活用品； 　　
    (五)其他应当归一方的财产。
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    2019-04-25 13:16

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  • 可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
    一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
    二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
    四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
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    2019-04-25 13:20

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  • 孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。
    一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
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    2019-04-25 13:36

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