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小产权房的买卖是否受到法律的保障?

小产权房 2024-04-27 08:58 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房买卖不受法律保护,因为这类房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理房产证等相关证件。根据《城市房地产管理法》的规定,没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此,购买小产权房存在很大风险,可能会导致无法办理产权登记手续,进而引发产权纠纷,甚至面临房屋被强制拆除等严重后果。
  • 小产权房买卖通常不受法律保护,因此常见的处理方式包括避免购买、寻求法律帮助和协商解决。在选择处理方式时,应充分考虑个人权益保护和法律风险规避,尽可能选择合法、安全的房屋交易方式,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
  • 小产权房买卖不受法律保护。具体操作上,如果已购买小产权房,应尽快咨询专业律师了解风险并采取措施;若考虑购买,务必谨慎,充分了解房屋权属状况及法律风险。不同情况下,处理方式各异:如已签订合同但无法办理产权登记,可考虑解除合同并追究违约责任;若已支付部分款项但未完成交易,应及时止损并寻求法律途径解决纠纷。总之,应遵循法律法规,选择合法、安全的房屋交易方式。
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