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未正式交房就入住要交物业费吗

物业管理合同 2024-04-27 10:26 人浏览

共3位律师解答

未正式交房入住，通常不需交物业费，但若已交房则无论是否入住均需缴纳。根据《物业管理条例》，物业费是基于物业服务合同产生的，业主应当依约缴纳。若违反约定不缴，物业公司有权催缴甚至起诉。因此，具体情况需根据房屋交付状态判断，建议咨询专业律师或物业公司。

合同纠纷律师团队
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2024-04-27 10:23

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未正式交房入住的物业费问题，操作如下：1. 确认房屋交付状态，若已交付则需缴纳物业费；2. 若尚未交付，则物业费由建设单位承担，业主无需缴纳；3. 如有争议，可查看物业服务合同或咨询专业律师；4. 逾期不缴物业费，物业公司有权催缴或起诉，业主需承担相应责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 10:24

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未正式交房入住的物业费问题，处理方式有两种：一是若房屋已交付，无论是否入住均需按约缴纳物业费；二是若房屋尚未交付，物业费由建设单位承担。选择处理方式时，应首先明确房屋交付状态，再根据实际情况和合同约定来决定。

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2024-04-27 10:26

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