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许我和妻子都是二婚，婚后没有孩子，房子是我婚前贷款买的，婚后还贷了8年房产怎么分？

离婚房产分割 2024-04-27 11:20 人浏览
共3位律师解答
  • 您和妻子婚后共同还贷的房子部分及增值属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释，若离婚，该房产可协议处理或法院判决归登记方，但共同还贷及增值部分需补偿对方。若不能证明婚后还贷是父母或婚前财产，则默认为共同财产。处理不当可能会影响财产分割公平性和双方权益。
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    2024-04-27 11:17

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  • 针对您的情况，房产分割有协议处理和法院判决两种方式。协议处理需双方协商一致，可灵活约定分割比例；若无法达成协议，可诉诸法院，法院将依法判决房产归属及补偿事宜。在选择处理方式时，建议充分考虑双方贡献、婚姻状况及证据情况等因素。
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    2024-04-27 11:18

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  • 房产分割需考虑多种因素。如能证明婚后还贷为个人财产，则不需分割；否则，共同还贷及增值部分应平分。协议处理时，可约定具体分割比例及方式；法院判决时，将依据法律规定判决归属及补偿。不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师以获取更详细建议。
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    2024-04-27 11:20

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