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中介买房资金监管流程是怎样的

房屋中介纠纷 2024-04-27 12:34 人浏览
共3位律师解答
  • 资金监管流程确保交易资金安全。买卖双方签协议后,资金存入房地产主管部门和银行开立的专用账户,过户后划给原业主。依据《中华人民共和国商品房预售资金监管实施细则》,资金需存入监管账户,保障资金不被挪用,确保双方权益。未按规定操作可能导致资金风险,影响交易安全。
  • 资金监管流程简要说明:1. 买卖双方签订协议;2. 资金存入房地产主管部门和银行专用账户;3. 过户后资金划给原业主。根据《实施细则》,监管账户以栋为单位,多个项目需分别设立。选择此流程可确保资金安全,避免风险。具体操作时,需注意账户名称、签章一致性等细节,确保合规。
  • 资金监管常见方式是通过房地产主管部门和银行设立的专用账户进行。选择此方式可确保资金安全,避免中介挪用。根据《实施细则》,买卖双方应按规定在监管银行开设账户,确保资金流程合规,保障双方权益。
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