一户两宅，如何计算补偿面积
房屋产权
2024-04-27 13:32
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补偿面积依据宅基地或建设用地使用权证书、房屋所有权证书来计算。确保补偿不低于被征收房屋的市场价格，是保障被征收人权益的重要原则。若不及时处理，可能会导致被征收人面临不公平的补偿，进而影响其合法权益和生活质量。
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计算补偿面积时，若具备宅基地或建设用地使用权证书，则以其载明面积为准；若无证书或面积不明确，可依据房屋所有权证书或市场评估价值来计算。在处理过程中，应确保补偿不低于市场价格，保障被征收人的合法权益。如遇争议，可申请复核评估或专家鉴定。
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常见的处理方式包括依据证书载明面积计算和以市场评估价值为基础计算。选择时应考虑证书的准确性和市场评估的公正性，确保补偿面积的计算既合法又合理。
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