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你好，律师，我买的房屋没有过户，房主死了怎么办？

房屋买卖 2024-04-27 15:28 人浏览

共3位律师解答

您好，若房主去世且房屋尚未过户，您应依据与房主签订的买卖合同及付款凭证，与其继承人协商继续交易。根据《民法典》规定，不动产物权变动需经登记，因此，为确保您的权益，应尽快要求继承人协助办理过户手续。若不及时处理，可能面临产权不明确、交易受阻等风险。

平台特邀律师
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2024-04-27 15:25

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您好，遇到房主去世且房屋未过户的情况，常见处理方式有：一、与房主的继承人协商继续交易并完成过户；二、若继承人不同意或存在纠纷，可考虑通过法律途径解决。选择处理方式时，需综合考虑合同条款、付款情况、继承人意愿及法律规定等因素。

平台法律顾问团队
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2024-04-27 15:26

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您好，处理此问题的方式取决于具体情况。若房主有遗嘱且指定继承人，您应与该继承人协商过户。若无遗嘱，需等待法定继承程序完成后再与继承人协商。若继承人拒绝协助过户，您可凭买卖合同及付款凭证提起诉讼。在任何情况下，及时咨询专业律师并保留相关证据是关键。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 15:28

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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