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父母房屋买卖给子女流程是怎样的

房屋买卖 2024-04-27 16:10 人浏览

共3位律师解答

父母将房屋买卖给子女，需签订买卖合同并共同向房地产管理部门申请，提交相关文件并申报成交价格。管理部门会审查文件、核实价格，可能进行现场查勘和评估。双方需按规定缴纳税费，最后由管理部门办理权属登记，核发证书。若不按流程操作，可能导致交易无效或产生法律纠纷。依据《城市房地产转让管理规定》进行。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 16:07

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父母房屋买卖给子女，常见处理方式有：直接买卖、赠与后买卖。直接买卖需签订合同、缴税、过户；赠与则先到公证处办理赠与公证，再过户。选择时，可考虑税费、手续复杂度等因素。若选择赠与，需注意赠与公证的有效期及可能产生的税费问题。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 16:08

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父母房屋卖给子女，操作如下：一、签订买卖合同，明确双方权利和义务；二、向房地产管理部门申请并提交相关文件；三、管理部门审查文件并核实价格，可能现场查勘评估；四、按规定缴纳税费；五、管理部门办理过户手续，核发证书。若选择赠与方式，则先到公证处办理赠与公证，再过户。不同方式税费和手续不同，需根据实际情况选择。

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2024-04-27 16:10

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