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老师好。咨询:我和二房东的合同到期,但里面租客不肯走,怎么办

房屋租赁 2024-04-27 16:26 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,遇到租客合同到期不肯搬离的问题,您有权要求租客搬离。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条,租赁期满后,租客必须交还租赁物。若租客拒绝搬离,您可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求租客腾空并返还房屋。如果不及时处理,可能会导致房屋无法及时收回,进一步产生经济损失或法律纠纷。
  • 针对租客合同到期不搬离的情况,常见处理方式有:1)与租客协商沟通,促其自愿搬离;2)考虑与租客续签租赁合同;3)在租客既不搬离也不续租的情况下,可以向法院提起诉讼。选择处理方式时,建议优先考虑协商沟通,若无效再考虑法律手段,确保权益不受损害。
  • 租客合同到期不搬离,处理方式如下:
    1)协商沟通:首先尝试与租客友好协商,了解其不搬离的原因,寻求双方都能接受的解决方案。
    2)续签租赁合同:若租客愿意继续租赁,可以与其续签合同,明确新的租赁期限和租金等条款。
    3)法律途径:在协商无果的情况下,可以向法院提起诉讼,要求租客腾空并返还房屋。在此过程中,需要收集相关证据,如租赁合同、租金支付记录等,以证明自己的权益。
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