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农用地转建设用地收费标准有哪些

土地纠纷 2024-04-27 16:50 人浏览

共3位律师解答

农用地转为建设用地时，需按规定缴纳费用。如占用基本农田，费用为前3年平均年产值的10-12倍；占用其他耕地，则为8-10倍。若土地使用面积在1000平方米以下，按宗地收费，超出部分加收。此规定依据《土地管理法》，旨在保障农民生活水平和土地资源合理利用。不按规定缴纳费用，将影响土地转用手续的办理，并可能面临法律责任。

征地拆迁律师团队
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2024-04-27 16:47

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农用地转建设用地收费因情况而异：
1. 占用基本农田，按前3年平均年产值的10-12倍缴纳费用；
2. 占用其他耕地，按8-10倍缴纳；
3. 土地使用面积1000平方米以下，按宗地收费，超出部分每500平方米加收一次费用。
具体操作时，先确定土地性质和面积，再计算应缴费用，最后按规定程序缴纳。不合规操作可能导致法律责任，影响项目进展。

平台特邀律师
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2024-04-27 16:48

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农用地转建设用地常见收费方式有按年产值倍数缴纳和按宗地及超面积加收两种。选择时，需考虑土地性质（基本农田或其他耕地）、使用面积及地区规定。基本农田转用费用较高，体现其特殊保护；其他耕地则相对较低。面积超过1000平方米时，还需注意加收费用。选择合适方式，应综合评估项目成本及合规性。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 16:50

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