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房产证现在是我们两个人的名字，特殊原因改成对方和孩子的名字，对我以后有什么影响吗什么影响吗？

房屋产权 2024-04-27 18:00 人浏览

共3位律师解答

房产证更名会对您的财产权益产生影响。更名后，您将不再作为该房产的共有人，可能失去对该房产的处置权。若涉及离婚或继承，可能引发法律纠纷。若更名后您的权益受损，应及时咨询法律专业人士。

平台法律顾问团队
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2024-04-27 17:57

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在房产证更名时，若选择赠与方式，需双方签订赠与合同并办理公证，随后缴纳相关税费并办理过户手续。买卖方式则需按照市场价格进行交易，签订买卖合同并缴纳税费。析产方式适用于家庭关系变动，如离婚时分配共同财产。不同方式在税费、手续及后续影响上有所不同，需根据具体情况选择。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 17:58

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房产证更名为对方和孩子的名字，常见处理方式包括赠与、买卖或析产。赠与需缴纳税费并办理公证手续；买卖需按照市场价格交易并缴税；析产通常在家庭关系变动时进行，如离婚。选择何种方式需考虑税费、手续复杂度及长远影响。

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2024-04-27 18:00

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