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买房，房屋存在一定质量问题现在不想要了，过户没办和贷款也没审批想退回定金和中介费

房屋中介纠纷 2024-04-27 18:26 人浏览

共3位律师解答

如果房屋存在质量问题导致你不想购房，首先应当查看购房合同中关于房屋质量的约定以及是否有相关质量问题导致合同解除的条款。若合同中有明确约定，则可以依据合同要求退还定金和中介费。如果合同中没有明确约定，但质量问题确实存在且严重影响居住使用，你可以与开发商或卖家协商解除合同并退还定金和中介费。在协商无果的情况下，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。

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2024-04-27 18:24

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如果开发商拒绝退还定金和中介费，你可以采取以下措施：首先，与开发商进行协商解决，明确表达要求退还定金和中介费的诉求；其次，如果协商无果，可以向相关监管部门或消费者协会投诉举报；最后，如果仍无法解决，可以寻求法律途径，如向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自己的合法权益。

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2024-04-27 18:24

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要证明房屋存在质量问题，可以采取以下方式：首先，收集相关证据，如拍摄照片或视频记录房屋质量问题；其次，可以请专业机构进行房屋质量检测，并出具检测报告作为证据；最后，如有维修记录或相关书面证明，也可以作为证据使用。

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2024-04-27 18:26

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