关于城市房屋拆迁补偿标准的计算方法
拆迁补偿
2024-04-28 11:04
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城市房屋拆迁补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》计算，通常考虑被拆除房屋的建筑面积、重置价格及成新度等因素。补偿方式可选产权调换或货币补偿。若处理不当，可能引发补偿纠纷，影响拆迁进度和被征收人权益。
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城市房屋拆迁补偿依据法规计算，具体操作因情况而异：
1. 产权调换：依据被拆房屋面积，等面积部分按重置价结算结构差价，超面积按商品房价格计算，不足部分按重置价结合成新度结算。
2. 货币补偿：根据被拆房屋建筑面积、重置价格及成新度计算补偿金额。
在处理时，务必遵循法定程序，确保公平合理，避免纠纷。 -
城市房屋拆迁补偿常见处理方式有产权调换和货币补偿两种。产权调换依据被拆房屋面积计算差价，货币补偿则基于房屋评估价值。选择时，应综合考虑个人需求、补偿额度及后续生活安排等因素。
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