问答详情

您好，我去年8租了个房子，冰箱坏了，修冰箱等师傅说是因为冰箱线路老化引起的，并不是我人为损坏的，房东这边让我重新购买新冰箱，或者花钱帮她把冰箱修好，这种行为合法吗

房屋租赁 2024-04-28 13:00 人浏览

共3位律师解答

您好，房东的要求可能不合法。根据描述，冰箱损坏是因为线路老化，非您人为损坏。依据《民法典》相关规定，您作为承租人可以要求房东在合理期限内维修。如果房东未履行维修义务，您可以自行维修，费用由房东承担。因此，房东让您购买新冰箱或承担维修费用的要求可能不合法，建议您与房东协商或寻求法律帮助。

法律快车咨询顾问

2024-04-28 12:57

咨询我
针对冰箱损坏问题，常见的处理方式有：1. 与房东协商，要求房东承担维修责任；2. 如房东不履行维修义务，可自行维修并保留相关费用证据，日后向房东追偿；3. 在签订租赁合同时，明确约定维修责任归属，避免类似纠纷。选择处理方式时，应优先考虑与房东协商解决，若无法达成一致，再考虑其他合法途径。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-28 12:58

咨询我
您好，针对冰箱损坏问题，以下是不同情况下的处理方式：
* 若冰箱因自然损耗或房东原因损坏，您有权要求房东在合理期限内维修。如房东拒绝或未及时维修，您可自行维修并保留相关费用证据，日后向房东追偿。
* 若冰箱损坏是因为您的使用不当，根据合同约定或法律规定，您可能需要承担维修责任。但在此情况下，您仍有权要求房东提供必要的协助。
* 若在签订租赁合同时已明确约定维修责任归属，双方应按照合同约定执行。若无约定或约定不明确，可参照《民法典》相关规定处理。
请注意，在处理过程中保持与房东的沟通，并尽量达成书面协议以避免后续纠纷。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-04-28 13:00

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湛江律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。