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起租日未到但已入住，可以单方解除合同吗

房屋租赁 2024-04-28 13:34 人浏览

共3位律师解答

您好，起租日未到但已入住，一般不可单方解除合同，除非符合法定或约定的解除条件。根据《民法典》相关规定，未经出租人同意转租或逾期不支付租金等情况下，出租人有权解除合同。若擅自解除，可能面临违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-28 13:32

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起租日前入住想解除合同，处理方式有：1）与出租人协商达成一致；2）符合法定或约定解除条件时行使解除权。选择哪种方式，需根据具体情况和合同条款判断，建议优先考虑协商解决，以降低风险和成本。

平台特邀律师
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2024-04-28 13:32

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您好，起租日未到但已入住，想单方解除合同需分情况处理：1）若符合法定解除条件（如房屋危及安全、健康等），可立即通知出租人解除；2）若符合约定解除条件（如合同中约定的特定情形），按约定操作即可；3）若无法定或约定解除条件，建议与出租人协商，达成一致后解除合同。擅自解除可能需承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2024-04-28 13:34

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