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夫妻离婚房子还在贷款中如何过户

离婚房产分割 2024-04-28 14:12 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻离婚时房子还在贷款中,过户需先解决贷款问题。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,双方可协议处理或由法院判决,贷款未清可能影响过户。若贷款未妥善处理,可能导致过户失败或产生额外法律责任。
  • 离婚贷款房过户,常见方式有:交清贷款后过户、通过正常流程重新缴纳税费过户、办理房产公证后一方继续还贷。选择方式需考虑双方财务状况、贷款余额及过户成本等因素。
  • 离婚贷款房过户,操作因情况而异。如贷款不多,可选择一次性还清后过户;贷款较多,可协商由一方继续还贷并办理房产公证;或通过正常流程,双方共同承担过户税费。务必确保贷款问题妥善解决,避免过户失败或产生纠纷。
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