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离婚了房子需要过户给另一方有按揭

离婚房产分割 2024-04-28 15:58 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产过户有按揭，需先清贷再过户。若无法即时清偿，可办理房产公证后过户，原按揭人继续还贷。否则，可能导致过户无效或产生其他法律责任。依据《民法典》相关规定，共同债务应共担，不动产权属以登记为准。
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    2024-04-28 15:55

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  • 离婚房产过户有按揭，操作如下：
    1. 如能一次性清偿贷款，则先还清后办理过户手续；
    2. 如无法即时清偿，可选择到公证处办理房产公证，随后过户，由原按揭人继续使用自己银行卡缴纳剩余贷款；
    3. 双方应明确协议内容，避免未来产生纠纷。在处理过程中，务必遵守《民法典》的相关规定，确保不动产权属证书的准确性和法律效力。
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    2024-04-28 15:56

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  • 离婚房产过户存在按揭时，常见处理方式有两种：一是先还清贷款再过户，二是办理房产公证后过户并由原按揭人继续还贷。选择时应考虑清偿能力和双方协议情况。
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    2024-04-28 15:58

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