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租赁合同的到期续签是否属于自动操作?

租赁合同 2024-04-28 16:52 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同到期续签并非自动,需双方协商一致。若承租人继续使用而出租人无异议,原合同继续有效,但租期变为不定期。未及时处理可能导致租赁关系不明确,产生纠纷。《民法典》规定,租期届满承租人应返还租赁物,若继续使用且出租人无异议,原合同继续有效。
  • 租赁合同到期续签非自动。具体操作:1. 若双方同意续签,应重新订立合同;2. 若承租人继续使用且出租人无异议,保持原合同但租期变为不定期;3. 若出租人有异议或承租人不再使用,应返还租赁物。根据《民法典》规定,承租人享有同等条件下优先承租权。处理方式需根据实际情况选择,确保双方权益。
  • 租赁合同到期续签常见处理方式有两种:一是双方协商一致续签新合同;二是承租人继续使用,出租人无异议,原合同继续有效但租期变为不定期。选择方式应基于双方意愿和实际情况,确保权益得到保障。
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