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人防车位和产权车位的区别到底是什么

业主维权 2024-04-28 19:20 人浏览

共3位律师解答

人防车位与产权车位主要区别在于权属和使用年限。人防车位产权归国家，不可出售给个人，使用期限通常不超过20年；而产权车位可由开发商出售，购买者拥有完整产权，使用年限与房屋土地使用权相同。若违规处理这两类车位，可能面临法律责任，如罚款、车位被收回等。

平台法律顾问团队
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2024-04-28 19:17

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简言之，人防车位与产权车位不同在于权属。具体操作上：产权车位可购买，办理产权证；人防车位则通过租赁使用，注意期限。若开发商违规销售人防车位，应举报；购买产权车位时，应确保合同明确产权归属和使用年限。

房产纠纷律师团队
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2024-04-28 19:18

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处理人防车位和产权车位问题时，常见方式有购买、租赁等。对于产权车位，一般通过购买获得完整产权；而人防车位则多通过租赁使用，需注意使用期限。选择时，应考虑个人需求、经济状况和法律法规要求。

法律快车咨询顾问

2024-04-28 19:20

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