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法院拍卖房子，我购买了，房子已经过户，要多久才能强制执行清场。

债权债务 2019-04-16 19:18 人浏览

共4位律师解答

强制执行的财产范围，在民事诉讼法与司法解释中是有规定的。
　　《司法解释》第三十一条规定：“人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行人报告财产情况的，应当向其发出报告财产令。报告财产令中应当写明报告财产的范围、报告财产的期间，以及拒绝报告或者虚假报告的法律后果等内容”。被执行人应当报告的财产范围非常宽，《执行解释》第三十二条做了具体明确的规定：“被执行人依照民事诉讼法第二百一十七条的规定，应当书面报告下列财产情况：
　　
(一)收入、银行存款、现金、有价证券；
　　
(二)土地使用权、房屋等不动产；
　　
(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产；
　　
(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利；
　　
(五)其他应当报告的财产。
　　被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的，应当对该变动情况进行报告。

债权债务律师团队
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2019-04-16 18:56

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人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：　　l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;　　
2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定;　　
3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;　　
4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书;　　
5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决;　　
6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。　　
二、向法院申请执行的期限是多少　　申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。　　
1、当事人均为法人或其他组织的，必须在法律文书生效后六个月内申请执行;　　
2、当事人均为公民或其中一方为公民的，必须在法律文书生效后一年内申请执行;　　
3、在执行中当事人间经协商达成和解协议后被执行一方不按和解协议履行，申请一方向法院申请恢复原法律文书执行的，申请执行期限自和解协议所定履行期限的最后一日起连续计算;　　
4、对发生法律效力的行政判决、裁定、调解书，申请人是公民的，申请期限为一年，申请人是行政机关、法人或其他组织的，申请期限为180日;　　
5、行政决定的申请期限为180日。　　
三、申请执行，应向人民法院提交哪些文件和证件　　
1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。　　申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。　　外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。　　
2、生效法律文书副本。　　
3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证;法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。　　
4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。　　
5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。　　申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。　　
6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。　　委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。　　
7、其他应当提交的文件或证件。　　
四、哪些案件可以向本院申请执行　　l、本院第一审的裁判文书执行案;　　
2、被执行方住所或财产在本院辖区内的未经人民法院审判的下列执行案：　　(l)涉外或国外仲裁机构作出的仲裁裁决执行案;　　
(2)申请执行金额不低于人民币500万元或等值外币的无涉外因素的国内仲裁、赋予强制执行效力的公证债权文书执行案。　　
3、依法应由本院执行的其他执行案。　　
五、执行中需缴纳哪些费用　　
1、申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准：执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元;一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳;50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳;　　
2、执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用。　　
六、特别规定　　
1、法院强制执行被执行方的财产或责令其完成一定的行为，不能强制执行其人身;　　
2、中止执行后，只要发现使执行延迟的情况消失或被执行方重新有财产，申请执行人可以随时请求人民法院恢复强制执行。

法律快车咨询顾问

2019-04-16 19:04

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怎么才能买到法院拍卖车辆?　　
1、参加了现场的法院拍买车的交易会。　　
2、参加法院竞拍。　　
3、留意法院拍卖公告。　　车辆拍卖竞买人须知：　　
一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍卖前，必须仔细阅读本须知“关于举行退役营运车拍卖转让的通知”并依此对自己在拍卖中的行为负责。　　
二、本须知依据《拍卖法》及其他相关政策、法规制定，公司将严格遵守公平、公开、公正的原则组织本次拍卖活动。　　
三、本此拍卖车辆为粤A53441等8辆车，其具体资料可参见通知中拍卖物资料，待拍卖车辆竞价日将全部停放于广州大桥底二沙东公交车场。　　竞买人可自行查阅资料及检查实物，公司将不再另作说明。　　
四、竞买人应在拍卖报名截至时间前凭有关证明(身份证)报名登记，并交纳保证金贰仟元。　　
五、竞买人未竞买成功，保证金在拍卖当日不计息全额返还，不扣除任何费用。　　
六、竞买人应在拍卖当日主动对欲竞投车辆进行详细了解，如有疑问可向现场工作人员询问，因竞买人对车辆技术、质量状况产生误解而造成的损失由竞买人自行负责。　　
七、竞价活动定于1月25日9：00时在广州大桥底二沙东公交车场举行，竞买人应亲自出席竞价会，如不能出席，可采用书面形式委托他人代为竞买。　　
八、本次拍卖采用设底价不公开拍卖的方式，各竞买人在竞价会上自行选择一辆或多辆待拍车辆竞价，并自行承担保密责任。竞价完毕后公司监察部门将当场对全部报价进行统计，场上不低于底价的最高竞价即为成交价，若场上最高报价达不到拍卖底价，则该待拍车辆不能成交，由公司另行处置。　　
九、为便于统计，竞买人的报价应为100的整数倍数，否则将按四舍五入到百位的数额确定竞买人的最终报价。　　
十、竞买人一经成功竞得拍卖标的，即成为买受人，应当场签署《二手车辆转让协议》，同时保证金自动转为合同预付款或定金。若竞买人无故拒绝签署协议，公司有权取消其竞买资格、没收其保证金并确认不低于底价第二高价为成交价，而相应的竞买人为买受人。　　
十三、在执行本须知过程中如发生争议，各方应本着相互谅解的原则解决问题，若不能协商解决可向有管辖权的法院提起诉讼。　　
十四、本须知各条款内以及竞卖现场术语的特定涵义　　
1、有关拍卖活动中的各方当事人的涵义　　⑴公司：指广州市三汽经济发展有限公司;　　⑵竞买人：是指参加竞购拍卖标的单位或个人;　　⑶买受人：是指以最高应价但不低于底价购得拍卖标的的竞买人。　　
2、有关拍卖活动中各种价格的涵义：　　⑴底价：指公司认可的拍卖标的最低售价;　　⑵成交价：不低于底价的最高竞价，成交价决定将拍卖物售出的价格;　　⑶保证金：指竞买人参加竞买前必须交纳的押金。如果竞买不成功，则金额退还;竞买成功则转为合同定金。

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2019-04-16 19:18

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申请法院强制执行的条件如下:
1、申请执行的法律文书已经生效；
2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请；
4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
6、属于受申请执行的人民法院管辖。

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2019-04-16 19:07

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