提前解除租赁合同的退还问题
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提前解除租赁合同后，租金和押金的退还问题需根据合同约定和实际情况处理。若合同中有明确约定，则按照约定执行；若无约定，则根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，租金和押金应根据实际情况进行退还，若因承租人违约导致合同解除，承租人应承担相应的违约责任。
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提前解除租赁合同时，租赁双方的责任和义务会有以下变化：
1. 合同解除后，尚未履行的部分将终止履行。
2. 已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
3. 若因承租人违约导致合同解除，承租人应承担相应的违约责任。 -
如果租赁合同中未明确提前解除的条款，可以参考《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的一般规定来处理。建议双方协商解决，并达成书面协议。如协商不成，可以寻求法律途径解决。
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