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2024年民法典中按揭房离婚后如何过户

离婚房产分割 2024-04-29 05:16 人浏览

共3位律师解答

离婚后按揭房过户需双方协议或依据法院判决，办理相关手续如析产公证、转绘、免征契税等，最后办理登记手续并取证。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权变动需依法登记，否则不发生效力。未及时处理可能导致产权不明确，影响双方权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 05:14

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离婚后按揭房过户，首先需明确双方离婚方式。协议离婚下，双方签订离婚协议并办理公证、转绘、免征契税等手续后过户；诉讼离婚则依据法院判决办理过户。具体操作中，需注意协议内容明确、法院判决有效，并确保所有手续齐全，以避免产权纠纷。

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2024-04-29 05:14

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离婚后按揭房过户常见方式有协议离婚后的过户和诉讼离婚后的过户。协议离婚需双方签订离婚协议并办理公证、转绘等手续；诉讼离婚则依据法院判决办理。选择方式时，应考虑双方协商情况、法院判决及各自权益保障。

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2024-04-29 05:16

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