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现在新房的物业基本都在5.5每平米是否合理，还有购买产权车位后还有车位管理费是否合理

物业管理合同 2024-04-29 11:44 人浏览

共3位律师解答

新房物业费5.5元/平米需依据物业服务合同判断，若合同中明确约定且服务符合标准，则合理。购买产权车位后仍需支付车位管理费，因管理维护需费用。若物业费用或服务不符合合同约定，业主可依法维权。
说明：根据《物业管理条例》，业主需按合同约定交纳物业服务费。物业费标准应在合同中明确，若5.5元/平米符合合同约定且服务达标，则为合理收费。购买产权车位后的管理费用于车位的日常管理和维护，属正常费用。但若物业方未按合同提供服务或收费不合理，业主可依法维权，要求调整费用或改善服务。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 11:41

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物业费合理性需依合同判断，产权车位管理费通常合理。
操作建议：
1. 对于物业费，查看物业服务合同中的费用条款，对比市场行情。如觉得不合理，可与物业公司沟通协商，必要时请专业人士评估或诉诸法律。
2. 对于产权车位管理费，了解费用涵盖的服务内容和管理职责。如有疑虑，要求物业公司提供费用明细和依据。若认为收费不合理或服务不到位，可与物业公司协商改进或寻求法律途径解决。
3. 在处理过程中，保持沟通顺畅，理性表达诉求，并留存相关证据以备不时之需。

合同纠纷律师团队
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2024-04-29 11:42

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对于物业费问题，处理方式有：查看物业服务合同，对比市场价位，与物业协商等。购买产权车位的管理费问题，处理方式有：了解费用明细，与物业或开发商沟通，查阅相关法规等。
说明：在处理物业费问题时，首先应查看与物业签订的服务合同，了解费用标准和服务内容；其次可对比同类小区的市场价位，判断费用是否合理；最后可与物业公司协商解决。对于产权车位的管理费问题，应先了解费用的具体明细和用途，再与物业或开发商沟通解决；如有需要，还可查阅相关法律法规，了解自己的权益和义务。

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2024-04-29 11:44

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