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商铺抵押贷款后出租给租客，现在银行收回，我们的损失怎么办

抵押担保 2024-04-29 14:26 人浏览

共3位律师解答

您的损失可以通过法律途径向房东追偿。依据《中华人民共和国民法典》规定，房东未履行合同义务导致您受损，您有权要求其承担违约责任并赔偿相应损失，包括已投入的装修费用、经营损失等。若不及时处理，可能导致赔偿难度加大或超过法定时效。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 14:23

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处理此类损失，通常有两种方式：一是与房东协商解决，达成赔偿协议；二是通过法律途径，向法院起诉要求赔偿。选择哪种方式取决于房东的态度和您的证据充分性。若房东愿意赔偿，协商解决更快捷；若房东拒绝，建议通过法律手段维护权益。

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2024-04-29 14:24

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损失应依法追偿。具体操作：1.收集证据，如租赁合同、银行收回通知等；2.与房东协商，提出赔偿要求；3.协商无果，可向法院起诉，提交证据并陈述事实和理由；4.等待法院判决并执行。不同情况下，处理方式可能有所差异，但核心是通过法律手段维护自身权益。

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2024-04-29 14:26

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