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该干嘛不入住的房子物业费咋收

物业管理合同 2024-04-29 14:32 人浏览
共3位律师解答
  • 不入住的房子,物业费一般根据物业服务合同约定全额收取。因为物业公司已提供服务,业主不能因未入住而拒交。若房屋未交付,则由建设单位承担物业费。长期不交物业费可能导致违约责任,甚至被物业公司起诉。
  • 对于不入住的房子,物业费处理方式有两种:一是按物业服务合同全额缴纳,保持与物业公司的良好关系;二是与物业公司协商,看是否有减免政策。选择哪种方式,需考虑个人情况、合同约定及与物业公司的沟通结果。
  • 不入住的房子物业费处理方式因情况而异:若房屋已交付,无论是否入住,都应按物业服务合同全额缴纳物业费;若房屋尚未交付,则由建设单位承担物业费。在处理时,业主应了解合同约定,与物业公司保持良好沟通,避免违约风险。
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