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你好，房子19年交付的一直没装修，物业费能少交吗

物业管理合同 2024-04-29 15:40 人浏览

共3位律师解答

您好，房子19年交付后即使未装修，物业费仍应按时缴纳。这是因为《物业管理条例》明确规定，业主自房屋交付使用起就应当根据物业服务合同约定交纳物业费。物业公司提供的是公共服务，无论房屋是否装修、居住，这些服务都在进行。不按时缴纳物业费可能会导致额外的违约金、法律诉讼甚至影响个人信用记录。

合同纠纷律师团队
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2024-04-29 15:37

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物业费通常不能因未装修而少交。具体操作上：1. 如果房屋已交付但未装修，业主仍应按物业服务合同的约定缴纳物业费，因为这是业主的基本义务；2. 如果确实有特殊情况，例如长期外出等，业主可以尝试与物业公司进行协商，看是否可以达成暂缓缴纳或减免部分物业费的协议，但这通常需要业主提供相关证明并得到物业公司的同意；3. 如果双方无法协商一致，业主仍应按照物业服务合同的约定履行缴费义务，否则可能面临法律责任。

平台法律顾问团队
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2024-04-29 15:38

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针对未装修房屋的物业费问题，常见处理方式有两种：一是按时缴纳，二是与物业公司协商。具体选择取决于您的实际情况。如果您长期不住该房，可与物业公司沟通看是否有减免政策；但一般按规定，即使房屋空置或未装修，也应承担物业费。因此，建议及时缴纳以避免不必要的麻烦。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 15:40

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