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能否因拆迁解除不定期租赁合同

租赁合同 2024-04-29 16:06 人浏览
共3位律师解答
  • 可以因拆迁解除不定期租赁合同,但应提前通知对方。依据《民法典》第七百三十条,若租赁期限不明确,双方又无法达成补充协议,则视为不定期租赁,双方均有权在合理期限内通知对方解除合同。若不及时处理,可能因未提前通知而导致违约纠纷。
  • 因拆迁可解除不定期租赁合同,常见处理方式有:1)双方协商解除;2)在合理期限内通知对方解除。选择方式应考虑合同具体条款、交易习惯及双方意愿,确保合法、公平、效率。
  • 可以解除。具体操作:1)若租赁期限不明确,首先尝试与对方协商补充约定;2)协商不成,则根据合同相关条款或交易习惯确定;3)仍无法确定,视为不定期租赁,此时您可在合理期限前通知对方解除合同,注意保留通知证据以防纠纷。
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