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公摊面积开发商有权处分吗

开发商违约 2024-04-29 18:00 人浏览

共3位律师解答

公摊面积开发商无权处分。公摊面积产权归全体业主，包括电梯井、楼梯间等公共部分。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对共有部分享有共有和共同管理权利，开发商不得侵犯。若开发商违规处分，可能引发产权纠纷，影响业主权益，需承担法律责任。

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2024-04-29 17:58

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公摊面积问题常见处理方式有：协商、调解、诉讼等。若与开发商发生公摊面积纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可考虑通过调解组织进行调解；若权益受到严重侵害，可选择提起诉讼，维护自身权益。具体选择应根据实际情况和纠纷严重程度而定。

房产纠纷律师团队
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2024-04-29 17:58

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公摊面积纠纷处理建议：1.核实公摊面积情况，收集相关证据；2.与开发商协商解决，要求停止侵权并赔偿损失；3.向相关部门投诉举报，寻求行政救济；4.通过法律途径解决，提起诉讼或仲裁。不同情况下处理方式各异，但都应以维护业主权益为出发点。

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2024-04-29 18:00

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