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李某85岁,失能四肢无法行动,常年卧床不起与社会脱节,与甲签订买卖合同,甲以不合理的价格购得李某房子,李某诉请撤销合同有效吗

房屋买卖 2024-04-29 18:18 人浏览
共3位律师解答
  • 李某诉请撤销合同是有效的。依据《中华人民共和国民法典》,如果合同显失公平或李某因重大误解而签订,他有权请求法院或仲裁机构撤销。在此情况下,甲以不合理价格购得李某房子,显然不公平,李某的诉请撤销合同是合理的。若不及时处理,李某的财产权益可能继续受损。
  • 李某可诉请撤销合同。具体操作上,李某应收集证据证明合同存在显失公平或重大误解情形,并向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,李某应详细阐述合同签订过程和存在的不合理因素,以支持其撤销合同的请求。如果法院或仲裁机构认定合同确实存在不公平或误解情况,李某有望成功撤销合同。此外,根据具体情况,李某还可以考虑寻求调解等其他纠纷解决方式。
  • 常见处理方式有撤销合同和请求损害赔偿。若合同存在显失公平或重大误解,李某可选择撤销合同;同时,如甲行为造成李某实际损失,李某还可请求损害赔偿。具体选择应基于案件事实和证据,以最大化维护李某的合法权益为目标。
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