你好，我这里是小产权的房子，由于楼上漏水，把我家墙面给泡坏了，物业不管，让我们自己协商，这种问题是否应该楼上给我们修复？如果楼上不给维修，我楼下在造成损失的情况下，是否可以给楼上停水？
业主维权
2024-04-29 20:22
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共3位律师解答
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您好，楼上漏水导致您家墙面受损，通常应由楼上负责修复。依据《物业管理条例》，物业公司有责任对房屋及配套设施进行维修、养护。若楼上不配合，您不应自行停水，这可能侵犯他人权益。建议先通过法律途径解决，如起诉或申请调解，要求楼上赔偿损失并修复漏水问题。
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楼上漏水损坏您家墙面，应先与楼上沟通修复事宜。若协商无果，可联系物业介入。物业应评估漏水原因并给出修复方案：若是楼上装修问题，由楼上负责修复；若是楼板或管道问题，由物业负责修复。若物业和楼上均不配合，您可收集证据，通过法律途径要求赔偿和修复。不建议自行停水，以免引发更多纠纷。
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针对楼上漏水问题，常见处理方式有：1）与楼上协商修复；2）通过物业协调解决；3）法律途径维权。选择方式时，可先尝试友好协商，若无效则考虑通过物业或法律手段。法律途径虽较复杂，但具有强制力，能确保权益得到维护。
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