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我咨询下空置毛坯房的物业费问题

物业管理合同 2024-04-30 05:32 人浏览

共3位律师解答

空置毛坯房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取。如果小区内有未完工建筑，可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度通常在15%~30%。如果办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。这些规定主要依据《物业服务收费管理办法》第五条。

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2024-04-30 05:31

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空置毛坯房的物业费收取是合法的，但必须符合《物业服务收费管理办法》的规定。物业公司必须遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则来收取物业费。物业公司还需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等信息。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 05:32

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申请空置毛坯房的物业费打折，需要向物业公司提交申请，并提供相关证明材料，如房屋过户手续、未入住未使用的证明等。物业公司会根据实际情况进行审核，并按照政府价格主管部门的规定和《物业服务收费管理办法》第八条的要求，对符合条件的空置房给予相应的物业费优惠。

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2024-04-30 05:32

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