二手房交易可以不资金监管吗
二手房
2024-04-30 09:26
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二手房交易资金监管非强制，而是基于双方自愿。选择不监管，交易资金安全需自行承担风险。若出现纠纷或卖方违约，买方资金可能面临损失。依据《商品房预售资金监管办法》，虽主要针对新房预售，但其中关于资金安全和权属登记的原则同样适用于二手房交易。为保障权益，建议选择资金监管。
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二手房交易资金监管非必须，常见处理方式包括：1. 银行资金监管，确保交易资金安全；2. 双方自行交割，风险自担。选择方式应考虑交易双方信任度、房屋价格、交易风险等因素。若双方信任度高、房屋价格低，可自行交割；若存在风险或价格较高，建议选择银行资金监管。
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二手房交易可不资金监管，但风险需自负。具体操作：1. 若选择资金监管，双方与监管银行签订协议，买方将资金存入监管账户，完成过户后银行将资金转给卖方；2. 若不选择资金监管，双方自行协商资金交割方式，建议通过中介或律师进行见证，确保交易过程合法、透明。无论哪种方式，都应确保交易资金安全、合法。
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